在濟南大學城附近開旅館是可以的，行情還是比較好的。在大學城附近開旅館，其主要客戶群體為周邊院校的大學生。
大學生又可以說是學生中最有錢的壹群了，因為初中高中花的都是父母的錢，但對於大學生來說就不壹樣了，都說大學是人生中最美好的，也是屬於人生中最瀟灑最自由的時刻了。大學生的經濟實力又相對寬松，經常開旅館居住。
在濟南大學旁邊開旅館如果是自己家的房子，那麽老板賺的錢會很多。如果是自己租的房子用來做旅館的話，除去房租的費用不說，還有水電費等等，這樣壹個旅館，住宿費用每晚40元，肯定是要虧本的。誰都不會做虧本的買賣。
這些濟南大學旁邊的旅館之所以價格便宜，肯定衛生方面做得不到位，而且設備也是非常簡陋，最好的房間可能會有電視什麽的，剩下的頂多就壹張床和壹張椅子，甚至還可能公用壹個廁所，壹個熱水器。
有壹些老板，會變著花樣的去賺錢，他們會給學生辦壹些VIP卡，這樣不僅對於經常入住的學生會有優惠，老板也可以從中掙上壹筆錢。
濟南大學城附近開旅館的利潤來源分析：
1、零食飲料之類的，這些旅館可以在自己出租房子的同時，賣壹些零食等等，這些東西雖然利潤很低，但是對於那些大學生來說，卻是非常受歡迎的，壹天下來賺個幾百塊是沒有問題的，水電的費用也就出來了。
2、雖然這酒店價格比較便宜，但是服務還是非常到位的。比如說現在的年輕人都是比較懶的，天氣變冷更不願意出門。這時候旅館就會提供壹些送貨上門的服務，這在學校是不被允許的，而且老板還可以從中間賺取壹些利潤。
3、可以說是學校提供不了的服務，大學生都開始談戀愛了，正處於青春期，生理需求很是旺盛，有的學生會在學校旁邊的旅館裏租上壹間房子。當然這也是旅店老板賺錢的最好機會，他們會為大學生提供壹些衛生方面的用品，並且這些衛生用品的利潤也是很高的。