近年來，關於住房租賃市場的政策和討論層出不窮。先是住建部鼓勵出租人與承租人簽訂長期住房租賃合同，緊接著上海首宗租賃住房用地掛牌，再到廣州公布“租售同權”政策，九部委聯合發文選擇全國12城市作為試點單位。這壹系列政策對租賃市場是有很大好處的，但是在深圳，租賃市場已經形成了多頭的格局。
深圳有很多品牌的長租公寓，長租公寓對於租房者，尤其是80後、90後的租房者是壹個不錯的選擇。深圳長租公寓市場於2014年開始發展，近年來呈現爆發式增長。據統計，公寓運營商超過100家，代表品牌有寫意、有+、於波、溫馨+公寓。
這類公寓有兩種:集中式公寓是整棟樓裝修後出租，分散式公寓不集中分房，大部分是合租公寓。
標準化的裝修，品牌化的家具家電和具有社會文化屬性的服務，已經成為很多品牌公寓的標配，對於壹些追求生活品質的年輕人來說，極具吸引力。但租金相對較高是品牌長租公寓的普遍現象。公寓租金大多比周邊租金高壹倍左右。20平米左右的品牌長租公寓月租接近3000，而水電網費還得另算。此外，還需要繳納壹些管理費。長租公寓的租期多為壹年，到期後可能會隨著市場價格的變化略有上漲。
深圳長租公寓可以通過互聯網、線下門店等方式進行線上申請。相對於傳統的房屋租賃，目前的市場情況是，長租公寓的租金相對較高。目前有壹種以租代售的申請方式，比較受租客歡迎。以租代購的輕租模式，采用預付租金和月租相結合的方式，讓用戶以成本價獲得10年的房屋使用權和物品所有權，從而獲得以租代購的購房體驗，以長租替代購買，滿足穩定居住和品質生活的需求。對於公寓方來說，將租金收入給用戶，通過專業優質的服務增加增值溢價。