1，業主直接出租。幾率很小。
2、中介房源，占50%，那麽除了房租，還需要交中介費。
3、包租公司的住房。占50%。近幾年的新興行業，也就是二房東，先把房東的房子租出去，再以整租或者單間的形式租給別人，賺取差價。這個壹般不收中介費。
那麽妳需要支付的資金壹般包括以下範圍:
1，房子租金。
2、租房押金。
3、中介費。(並非沒有中介參與)
4、物業費。(可能有，具體需要問對方)
5、網費。(壹般是單間合租型。)
6、水費。(如果是單間，壹般都可以，大部分都是提前收的)
7.鑰匙出入卡押金。(壹般以單間形式出現，在租房押金之外收取)
8.電費。(全租型自付。共享類型更復雜。如果是租客自己合租，壹般都是提前支付。如果是房東結算，壹般是過了壹定時間再收，單價不統壹。有些合租房間是租客共用壹個主桌，有些是每個單間都有單獨的桌子，相對公平，但也有洗衣機等電器。)
1-7上方，基本有議價空間。可以協商價格，少收壹些，甚至不收壹些，看妳自己溝通。