稅率:1出租方繳納的營業稅5%。
2房產稅12%由產權人繳納。
3城市維護建設稅這是7%的營業稅。
教育費附加，這個是營業稅的3%，兩者都是由繳納營業稅的1方繳納。
0.01%的印花稅意味著千分之壹的承租人和出租人平等納稅。計稅依據是合同中簽訂的金額。比如妳和房東簽合同，約定租金是1W，那麽妳們雙方都要在合同上繳納10元的印花稅。就是去稅務機關買稅票自己貼。
5個人所得稅出租人支付的租金收入-壹些基本費用(如稅)-修理費(如沒有，可在800元以內減免)-800元(這是扣除，收入4000元以下的800，收入4000元以上的20%)=應納稅所得額*稅率20%=應繳納的個人所得稅。
妳寫在上面的12分的稅就是房產稅，剩下的沒寫進去。房屋租金的稅率為12%。
自用，按1.2%征稅。此外，居民自有住房免征房產稅。
希望對妳有幫助。如果還是不明白，請留言。