《通知》明確，杭州市三孩家庭購買首套普通自住住房並首次申請住房公積金貸款的，可按照家庭現行最高貸款限額上浮20%確定貸款額度；杭州三孩家庭無房租房提取住房公積金的，按照規定的額度標準，按50%確定提取限額。
具體來說，在購房方面，首套普通自住住房按照杭州公積金貸款“認房又認貸”政策確定；租房，具體額度為杭州市(含蕭山區、余杭區、臨平區、富陽區、臨安區)1.800元/月，桐廬縣1.260元/月，淳安縣900元/月，建德市720元/月。
“從買房的角度來說，杭州樓市新政浮動公積金最高貸款額度，可以直接降低公積金貸款月供，即使需要商貸，也可以間接降低商貸還款額。租房方面，三孩家庭公積金提取限額上浮50%，既緩解了多子女家庭的住房支出壓力也體現了鼓勵租購並舉的政策態度。”李對說道。
據《證券日報》記者不完全統計，年內多地發布的樓市新政中，除杭州外，還有滄州、長沙等30多個城市或地區對多子女家庭給予了住房支持，出臺的樓市新政包括放松限購、提高住房公積金貸款額度、給予購房補貼等。
例如，7月31日，河北省滄州市出臺了提高多子女家庭住房公積金貸款額度的優惠政策。其中，二孩家庭最高貸款額度上漲65438+萬元，三孩家庭最高貸款額度上漲20萬元；7月22日，長沙發布《關於優化住房公積金業務政策和流程的通知》。三孩家庭住房公積金貸款最高額度提高到80萬元，職工家庭購買第二套改善型自住住房。新政將首付比例調整為40%至少為購房總價的60%。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，從全國範圍來看，今年以來，多地出臺樓市新政，表明監管層對公積金和多子女的傾斜。這樣的措施可以進壹步降低多子女家庭購房的資金成本，激活市場需求，同時保障多子女家庭的購房權益。
“從城市規模來看，發布類似新政的城市大多屬於二線城市。主要是二線城市更傾向於以多子女家庭的住房需求為突破口，要放寬的措施向多子女家庭傾斜，而不是100%包容所有居民。”嚴躍進表示，這種做法值得肯定，有非常好的示範效應。其他城市也可以積極借鑒杭州的做法，針對不同的購房者和租房者群體，在公積金方面出臺壹些新的放寬政策。