公租房壹次簽訂是5年，只需半途是沒有出現變化能夠住夠五年，但是付房租並不是五年壹繳的，反而是壹年壹交。五年期滿如期待續約，可以提前三個月申請辦理，住保單位可能會對資格復核，滿足條件，還可以續約，可是不符合條件的就需要折遷。
公租房代表什麽意思1.公租房全名也就是公***租賃房，應該是住房艱難人群過渡解決方案，就是為了這些不屬低收入群體但住房艱難的工作人員，給予住房協助。公***租賃房不歸本人，而由政府部門或公***機構，用低於市場價或是承租人承擔起的價錢，向新學生就業員工租賃，包含壹些新的高校畢業生，異地遷移到城市工作的人群。
2.公租房在出租5年期滿，對符合條件的承租方可以按照以綜合性工程造價為依據明確的價錢選購。付款後能夠承繼、質押，不可租賃、出讓、贈送等交易市場。國家在擬進壹步加強廉租住房與公***租賃住房的並軌分派及經營管理。兩大類住房將實現樓盤分派統壹、租金標準統壹和撤出管理方法統壹。
3.公***租賃住房是壹個臨時性的解決方案。公***租賃房樓盤是壹種由政府建設、小於銷售市場房租指導價租賃、能持續穩定居住的地方保障住房。讓那些不可以租廉租房，卻沒錢買經濟實用房;不可以買經濟適用房，卻沒錢買商住樓;剛剛畢業，收益挺高但卻沒有存款，沒房又租不上、相對穩定的房的人帶來了協助。
什麽叫公租房申請者公***租賃房即以前所講的政策租賃房。供貨目標定為中低收入者住房貧困家庭，包含已經通過經濟實用 房、限價房資格審查，仍在輪侯家庭的以及其它住房貧困家庭，也有剛畢業的大學生和外來人員這些。
但公租房現主要是對於中低收入者住房貧困家庭等群體出租的住房，已經取得廉租房、經濟適用房、兩限房資質家庭的不必再次申請，合乎廉租房、經濟適用房、兩限房申請資格及家庭含有60歲(含)之上老年人、患重大疾病工作人員、殘廢工作人員、復轉軍人、失獨家庭或重點項目拆遷的優先選擇配租。
公租房申請的對象是凡達到18歲，在市區的工作當地無住房或家庭平均住房總建築面積小於13平方米住房貧困家庭，公辦專科學校及職業學校畢業之後就業人群及進城打工、異地來市區工作中無住房工作人員，均可申請公***租賃住房。
公租房能不能租給別人?公租房不可以轉租給他人，依據《公***租賃住房管理辦法》的相關規定，出借、轉租房或是私自替換所租賃公***租賃住房的，理應退還公***租賃住房。承租方不予退還公***租賃住房的，市、縣級人民政府住房確保主管機構理應責令其期限退還;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房確保主管機構應當依法申請辦理人民法院申請強制執行。
公租房與廉租房有什麽不同?1、定義不壹樣。
廉租房是指政府部門以租金補貼或實物配租的形式，向滿足城鄉居民低保規範且住房艱難家庭的給予社保屬性的住房。廉租房的分派方式以租金補貼為重，實物配租和租金減免輔以。公租房的全稱為公***租賃住房。最先，要明確壹點，這壹房屋的所有權，它絕對不是個人，反而是歸屬於政府部門或機構，也就是我們所說的，國家政府的。
2、收入標準的限制不壹樣。
廉租房：1人戶申請辦理廉租住房的準入條件主要是看收益小於明確規範，平均住房使用的面積7.5㎡下列。公租房：3口及以下家庭收入在明確規範下列，家中平均住房使用的面積15平米下列。
3、申請辦理目標不壹樣。
廉租房的分配對象主要是農村低保戶和壹些特殊確保目標。公租房申請的目標不會受到區域戶口限定。公租房的租用對象是中低收入者階級，也就是所說“保溫墻板階級”，大多是是不受區域限制的