租房合同內容包含哪些?
1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所。
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況。
3、租金和押金數額、支付方式。
4、租賃用途和房屋使用要求。
5、房屋和室內設施的安全性能。
6、租賃期限。
7、房屋維修責任。
8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納。
9、爭議解決辦法和違約責任。
10、其他約定。
11、房屋租賃當事人還應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
租房退定金技巧有哪些
1、曉之以情，動之以理：畢竟年輕人出來工作不容易，更何況現在租房子房租那麽貴，壹般人很難承受的起這壹個月甚至兩個月房租定金的；加上如果是換工作，沒有這定金的話很難在這個城市生存下去。大概講壹下這些話，房東人好的話會退還定金或者壹部分定金的。畢竟誰都有困難的時候，給予幫助是中華民族的傳統美德。
2、誠實為上，凡事先跟房東協商：租期未到，想要提前退房。首先不管是約定的租期還是合同簽訂的租期，我們必須與房東進行協商，可以根據合同上面來執行；這時根據合同的話壹般很難取回定金，因為合同都會寫著“租期未到退房不退定金”這些話語，當然也有部分合同是寫著退還部分定金的，這時我們就可以按照租房上的合同來做就可以了。
3、提前通知房東退房，不能想退就退：租賃期間，任何壹方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，給房東找新房客的時間。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。