西安的房屋中介亂象，引發高度關註！從原西安房管局的過往通告中，經常看到涉及到中介的處罰，有時會涉及到幾十家！
近日，西安七個職能部門聯手對住房租賃中介機構進行為期4個月的集中整治！
七個部門聯合行動，比較罕見。本次的七個部門涵蓋房屋租賃市場前後端的各環節監督監控！
哪七個部門呢？分別是：西安市住建局、市委網信辦、市市場監管局、市公安局、市稅務局、市金融工作局、人行西安分行營管部。
從這七個部門的職能看，涉及房屋管理、網絡信息監督、市場主體資格審查、違法行為查處、稅務管理、金融監控、信貸業務等，可謂立體化、全方位。
本次的整治行動，也是從近期“南京樂伽公司”、“左旗公司”等所暴露出的問題中汲取教訓，因而西安的這次行動，重點集中在整治：違規經營、違規出租住房、違規分割出租、發布虛假租賃信息、違規提供“租金貸”、違規提供經紀服務等方面！
按照《聯合開展整頓治理住房租賃中介機構亂象專項行動工作方案》，各部門的在本次整治行動中，也是針對性采取行動：
1、市住建局：統籌本次行動。對中介機構違規出租法律、法規政策規定不得出租的房屋或房間；“高收低出”經營模式搶占房源；違規克扣、占用租客支付的租金或押金，誘導、引導和強迫承租人參與任何有金融風險的行為；物業服務企業擅自以斷水、斷電等方式變相幫助業主驅逐履約租客等違法違規行為進行查處。
2、市市場監管局：重點檢查實際從事住房租賃業務的企業註冊登記信息是否包含“房屋租賃”“房屋托管”等；是否涉嫌操縱房屋租金，擾亂正常市場秩序；是否存在未按規定明碼標價，未履行告知義務；是否違反公平、自願原則，迫使對方接受關聯服務並亂收費；是否有虛假及違法廣告行為等。
3、市稅務局：重點強化對住房租賃中介機構的納稅服務和稅源管理，對住房租賃中介機構等在經營管理過程中是否存在偷逃稅款；是否為客戶就同壹房屋簽訂不同租金價格的“陰陽合同”提供便利，非法取得個人所得稅款的抵扣的行為等進行整治。
4、市公安局：對編造房屋租賃虛假信息，或明知是編造的房屋租賃虛假信息，亂發布，起哄鬧事，造成公***秩序嚴重混亂的；違反國家有關規定，向他人出售或者提供公民個人信息; 竊取或者以其他方法非法獲取公民個人信息的；以非法占有為目的，騙取承租人保證金或預定金的；非法吸收公眾存款，挪用公司企業資金，侵占公司企業財物的；采取暴力、軟暴力等手段侵犯承租人人身、財產等權利的等行為進行打擊！
5、人行西安分行營管部、市金融工作局：指導駐市銀行機構嚴格執行國家房地產金融政策，並規範開展住房租賃市場金融業務；配合陜西銀保監局引導駐市銀行機構依法合規開展住房租賃金融業務活動。
6、市委網信辦：配合相關部門打擊網絡謠言，查處違法違規行為和網站。
正如“工作方案”所言，通過聯合執法、專項整治檢查，嚴厲打擊各類違法違規行為，強化市場監管，形成公平、公正的市場環境和良好的市場秩序。
這是大好事！
編輯=周鑫 編審=徐紅