上王埠花園的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，就可以對上王埠花園的房子有壹定的處置權，但沒有產權證，有些權利就無法得到保障。如果沒有辦理上王埠花園的房產證，即使上王埠花園的買受人已經支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，上王埠花園的房屋仍然不屬於買受人。
判斷上王埠花園開發商的實力，1要了解上王埠花園的開發商和項目的土地；2.看看王步花園開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看中王步花園開發商的過往業績；4.上王埠花園開發商有壹個項目開發總量和開工量是非常重要的。5.縱觀王步園林開發商的市場份額，同期有很多大企業開工的項目，市場份額非常高。沒有壹定的實力很難應付；6.看中王步花園開發商的工程進度。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
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