壹、房屋轉租的利與弊
房屋轉租的好處在於收益穩定，且不用擔心房屋空置的問題，弊端在於可能會出現租金無法收取的情況，若房屋被他人不當使用，如私自改裝房屋，或是將房屋的居住用途改變等，壹旦租客做出違法亂紀的事情，房東與轉租人也會受到牽連，甚至需承擔壹定的法律責任。
二、房屋轉租需要註意什麽
1、承租人由於自身原因，將租賃的房屋進行轉租時，必須得到房東的書面同意，如果在未得到房東書面同意的情況下私自轉租房屋，屬於無權處分行為，轉租行為是無效的，只有取得房東的同意，轉租行為才是有效的。
2、轉租行被原出租行為所約束，因為承租人與房東已簽署了房屋租賃合同，所以在轉租房屋的時候，應註意房屋的轉租期限不能超過原租賃期限，除非房東、承租人及次承租人對租期的延長達成***識。
3、即便承租人將房屋轉租出去，但仍需承擔原房屋租賃合同中承租人的責任，同時還需承擔房屋轉租合同中出租人的責任，但如果房東、承租人及次承租人在協商過程中達成壹致意見，是可以進行變更的。
總結：房屋轉租的利與弊有哪些的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。最後提醒大家，法律中規定了部分房屋是不予許進行轉租的，如果承租人違反規定將房屋轉租給他人，轉租行為被視為無效，同時承租人需承擔相應的責任。