租房時應註意的問題有哪些
1、壹定要檢查房內的所有家具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。
註意有些是要住進去之後才會發現問題的，比如空調。如果空調本來就存在漏雪種的問題，那麽只要房東在妳入住之前把雪種加滿了，妳當時壹時半會是發現不了問題的，等雪種漏完了妳才會知道。所以，在簽租房合同時壹定要把維修責任寫清楚，這就是要註意的第二點了。
2、壹定要仔細閱讀租房合同。
壹般租房合同都是對房東有利的，壹定要看清楚每壹條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。比如，要約定維修責任。事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者(租客)是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認妳在簽合同時簽了物品清單，也就認定妳在租房時確認過這些東西都是好的了，那麽在租住期間壞了就要妳承租者修，房東不負責任。所以，為了維護自己的利益，最好還是在合同上把維修責任寫清楚。
3、註意合同中的違約條約。
關於違約責任怎麽認定，也要寫清楚。在這些對房東有利的合同裏，往往會有壹條，如果承租者沒有按期交租，房東可以收取滯納金，而逾期多少天則房東可以不經承租者，直接收回房子，並可以自行處理承租者的物品。這壹條顯然有侵犯承租者財產權。