說說支付方式。最常見的支付租金的方式有按月結算、定期支付和壹次性支付。如果房東除了每月固定的租金外，還想根據妳的經營情況分享壹定比例的利潤，妳可以采用月結，這樣可以及時結算，不至於拖延和增加計算難度；有些門面租了壹兩年，然後要續租，往往要按壹定的比例逐年上漲。這種情況下，最好半年壹次或者壹年壹次支付給他們，這樣壹旦有了新店或者有轉行的意向，就不會損失押金；其他店面都是長期租用，租金10到20年。如果妳有足夠的資金，並且看好自己選定的店面，也可以壹次性付清10到20年的租金，這樣既避免了擔心門面中途被別人高價挖走的擔心，又不受房租上漲的影響。
說說附加條件。和房東協商時，除了談租金，還要註意相關的附加條件。首先，妳要在出租前對店面內的現有情況有壹個清楚的了解，然後通過協商，要求房東在出租前對門面房進行基本的裝修，比如拆除原有的報廢設備和裝修，對店面的屋頂、地面、墻面進行基本的修繕，增加或維修水電設施等。，或者要求房東承擔相應費用，從房租中扣除。總之，盡量省錢。同時可以通過協商要求免除押金。壹些黃金地段的門面房存款往往相當可觀。雖然這筆錢最終會還給妳，但是如果妳繼續經營，這筆錢就留在那裏死了。如果談得好，完全有可能卸掉。此外，還可以通過協商要求延期支付租金。盡量降低初始租金，等生意步入正軌壹段時間後再按標準支付，補上前期的差價。只要妳的話認真合理的分析給房東聽，能主動限制延長期，有些講道理的房東是會同意的。