（二）納稅人有下列情形之壹的，地稅機關可以核定其應納稅額：
1．拒不向地稅機關提供房屋租賃合同、協議等納稅資料或提供虛假資料的；
2．發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經地稅機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
3．納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。
應納稅額計算公式為：應納稅額=出租房屋建築面積×每平方米核定稅額
第七條 個人出租房屋的稅收綜合征收率為5％