北京公租房申請流程
非北京戶籍的外來人員和本市戶籍申請流程是壹樣的,具體流程如下:
1、符合公租房租賃條件的申請人,登錄北京市住房保障中心官方網站或到辦事大廳進行意向登記;
2、住建部會同相關部門對申請人家庭或個人進行資質審核;
3、符合公租房申請條件的可進行預選搖號,按搖號順序進行選房、簽約;
4、對已取得公租房租賃的家庭或個人進行公示,公示期滿後辦理入住手續。
北京公租房申請條件
1、公租房申請人只能在租配區域範圍內工作,不能進行跨區域申請;
2、申請人具有穩定的工作收入,且在北京市連續繳納6年以上社保或繳納個稅;
3、申請人年齡在45周歲以下的,且在北京沒有房屋產權、居住房屋屬於租賃臨時房屋;
4、申請人還需提高北京市居住地的居住證明,且有連續續約。
公租房租金繳納方法及註意事項
1、北京公租房按相關規定可按月繳納,也可按季度、半年進行繳納,但最長時間不得繳納超過1年的租金;
2、公租房使用人在使用期間不得進行轉租,壹旦發現將立即收回公租房租賃權限。
3、公租房在租賃期間不得空閑3個月以上,連續空房將按相關規定進行回收;
4、公租房租賃期間為5年,承租人在期滿後住房條件和收入情況符合承租的可申請續租。
公租房申請人如果未未婚人士,因婚姻變化而發生家庭人口變化時,可根據相關規定進行書面申請換房,經審核後負荷條件的,且還有相匹配房源的可重新簽訂租賃合同;如果未合適房源的將進入家庭輪候調房需求庫,待有合適房源時優先調整。