簽訂租房合同時註意事項
1、不能簽口頭協議。
租房壹定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使妳不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麽，但是妳要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同裏，以避免以後麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，壹旦出現問題，極易產生糾紛。
3、房屋租賃合同中的出租人壹般是房屋的所有人，但並不限於所有人。
凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、確認房產證上的人和妳簽合同的人是不是壹樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否壹致。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麽應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
這壹條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到壹定的限制。
6、租金的支付方式及期限。
租房被偷房東有責任嗎
1、首先從原則上說，房東對出租的房屋沒有安全保衛責任，出租房被盜房東沒有賠償責任。但妳若是能以證據證明被盜案與房東提供的設施不善有關（如窗戶可以進入，門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等），可以要求房東承擔責任。
2、其次目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬於違法行為，為了避免矛盾的發生，房東、房客雙方之間可以在事先達成***識，簽訂詳細的租房協議，就房東是否留有鑰匙進行協商。
3、房客支付了費用後，在承租期內，房子的占有、使用權就歸房客，在未經房客允許的情況下，房東不得擅自進入其房間，否則就侵犯了房客的使用權和隱私權。
有關簽訂租房合同時註意事項，租房被偷房東有責任嗎的全部知識，當我們在簽訂租賃合同的時候，壹定要看清楚租房合同中的內容，租房合同的內容要仔細，而且在合同中必須要明確租賃期間的壹些義務和費用由誰來承擔等等，這些問題必須要在合同中寫清楚。希望這篇文章可以給大家帶來幫助。