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溫州甌海區南白象上蔡村今年會拆遷嗎?

有七個方面可以幫助樓主判斷該區域是否拆遷。

首先,要註重國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的要求。

如果有其他有益的目的和不利的因素,摻假是違法的,但是這方面的整體判斷比較難。

2.發布征收公告的要求

要註意的是,以征收為目的的房屋征收決定要及時向大家公告,公告要附有房屋征收安置補償方案,大家可以關註是否有告知被征收人有申請行政復議和提起行政訴訟權利的內容。

制定安置補償的要求

關於安置補償方案,擬征收安置補償方案需要進行論證和公示,最重要的壹點是征求公眾意見(期限不得少於30天)。如果不批準,政府要組織聽證會,根據聽證會修改方案。

4.收集標準規劃的要求

在征收過程中,可以參考檢查征收項目是否符合標準規劃。例如:

1.發展改革部門審查項目是否符合國民經濟和社會發展規劃;

2 .城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃;

3 .國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規劃;

4 .舊城改造、經濟適用住房項目需要征收的,因評審列入上壹年度國民經濟和社會發展計劃。

這部分需要結合信息公開申請進行測試。

對住房面積調查統計結果的要求

需要註意的是,征收方在組織對房屋的權屬、位置、用途、建築面積等進行調查登記後,應當在征收範圍內向被征收人公布相關信息。

6.對無證房屋區別對待

如果是未登記的建築,不能壹概而論為違章建築。作出房屋征收決定前,應當對征收範圍內未登記的建築物進行調查、認定和處理。認定為合法建築或者未超過批準期限的臨時建築的,應當予以補償。

7.選擇房屋評估機構的條件

還要註意房屋評估機構的選擇,由被征收人協商選擇。協商不成的,可以采取多數決定、隨機抽取的方式確定。