簡單來說，租房的事實是真實的，簽訂的合同是合法有效的。不管是什麽形式的合同，都可以享受專項扣除，就是二房東手寫的合同有用。
今後將要求租客開具房租發票進行扣稅，也就是說要求房東購票和繳稅。即使租客沒有要求房東開具租金發票，為了防止租客事後單方面抵扣，會追溯到房東的納稅義務，房東在設定租金時仍然會預設需要開具發票的價格，以規避稅務風險。