租賃合同/2050801 "target =" _ blank " >房屋租賃合同糾紛
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲方擁有該大廈二層(二、三層)，位於南海路，現願意出租給乙方居住，經雙方協商達成如下條款:
該兩層建築(第二層和第三層)將出租給乙方使用五年。該二層樓房的年租金為人民幣壹拾萬元整(￥ 65，438+000，000.00元)，自簽約之日起，乙方應向甲方壹次性支付壹年的租金，即人民幣壹拾萬元整。壹年後的第壹天，甲方還應壹次性支付下壹年的租金。超過三天未付清租金，甲方有權收回該房屋，本協議自動失效。如果五年後再租的話，我們再單獨商量。
2.租賃期間，樓內外發生的任何安全事故均由乙方負責，與甲方無關..
3.租賃期間，乙方應負責水電。
4.租賃期內，乙方不得在大廈內經營任何非法項目。如果有任何問題，乙方應承擔全部責任，而不是甲方..
本協議未盡事宜可由其他條款補充，其他條款同樣有效。
甲方:乙方:
時間
房東租房合同註意事項
1.要經常和租客保持聯系，可以每隔壹段時間去壹趟租住的房子，了解壹下房子的居住情況和房子裏的設施使用情況。合同簽訂日期和租金到期日，以及支付租金的方式和日期，如果房東提前解除合同如何賠償。
2.租房前，要把房子收拾壹下，裝飾壹下，使之整潔美觀，還要準備幾件必備的家具，讓租客有家的感覺。對於租客的相關信息，如身份證、工作單位等，也要了解準確。
3.水、電、煤、電話等費用。租客入住後產生的，租客付款後房東可以領取並隨身保管付款憑證。這樣既能督促租客按時交費，又能避免欠費過多，防止租客不辭而別，欠下壹大筆費用。
4.租房人在合同到期要求退租時，房東可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租房人的押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。