對於租客的破壞行為，是要追究責任挽回損失的。
如果租客不願意賠付，可以直接報警讓民警協調，必要時扣押租客的押金用於抵扣房東的損失，如果破壞嚴重導致了重大損失的，還應該收集證據提起訴訟，利用法律的武器保護自己的權益。
最近的壹起新聞說的是長沙的盧先生遇到的壹件煩心事，幾名租客將房東的房子破壞多處，房間門也被破壞出了大洞，而且垃圾遍地，壹眼望去壹片狼藉，這幾個租客的行為極為暴力。
作為房主就應該及時報警，挽回自己的損失，不能只服務租客，而不維護自己的權益。
其實對於可以商量的情況還是盡量協商為主，畢竟以和為貴，這不禁讓我想到了壹個朋友的經歷，壹個朋友租房住已經幾年了，她壹個人租住在單間裏，帶有壹個陽臺，在她準備退房的時候找來了房東協商房屋破損問題。
房子總***有兩處破損：
1.因為夏天的某壹天她沒有關窗戶就去上班了，但是突然刮大風，下大雨，房子的玻璃被飛來的異物砸碎了，在沒有窗玻璃的情況下，她還住了壹陣子。
2.還有壹次破損就是壹年冬天她和朋友在書桌上煮火鍋，需要時因為並無餐桌，結果不知怎麽的把實木的書桌燒糊了壹塊，特別影響美觀。
因為和房東相處給比較好，房東看了之後說算了，不用賠了，但是她說還是要賠的，兩個人商量了壹下，從押金中扣了少量的錢，房東少退了她壹點錢，這種結果還是比較完美的。
其實我們家也有壹處房子正在出租給他人，這套房子是壹個兩室半壹廳的老房子，我在這裏生活了將近20年，後來我們搬家了，房子就租給了別人，已經租出去將近4年了，因為和租客和睦相處，目前租客壹直在續租，家裏因為是老房子，很多電器都是用了十幾年的，租客經常跟我們說各種問題，例如熱水器壞了我們家給租客買了新的，水龍頭漏水我們也給她換了新水龍頭，並未讓租客承擔責任。
其實例如這樣合理的耗損都是很正常的，是可以商量著來的，特別是租客很愛惜房屋，適當的給予幫助也是有必要的，但是如果租客對於房屋特別不愛惜，還惡意破壞就不能容忍，要以強勢的方式維護自己的權益。