法律分析：依據租賃合同的約定來賠償。需要根據以下情況分析：承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。