人才公寓有產權嗎？
人才公寓無產權，是指專門用於人才就業，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房的生活配套租賃公寓。人才公寓按照政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理、市場定價、顯性補貼、限時交替租、合同管理、只租不售的原則，輔以社會閑置房源進行租賃管理。
人才公寓打破了普通住宅群和院落的傳統居住模式，采用了住宅區中心多層街區內街休閑廣場的住宅單元遞進式居住新模式。在社區實施智能化管理；通常有餐館、超市和小型服務企業；車庫、自行車配備齊全；小區有專門的無障礙設計；每棟樓都有不同的健身主題，主要有羽毛球場、乒乓球場、太極廣場、單杠等。
人才公寓存在問題。
1.租房者的安全。這個問題會直接影響到租房者的身份。其實之前開的國外公寓都面臨這個問題。人滿了，但弊端馬上顯現:有時候壹兩個喜歡打架的人不小心搬進來，或者什麽都不幹，在公寓裏吵架。此外，由於人員流動頻繁，也給公寓的安全帶來隱患。
2、飲食。有了住處，我們必須解決食物問題。事實上，在很多企業提供的單身宿舍裏，是不允許有水和電磁爐、快速加熱等做飯設備的，因為容易引起火災。有的公寓有廚房，但是壹個食堂就能解決大部分租客的用餐問題。但是，食堂有壹個弊端。過了吃飯時間，如果想吃，恐怕就沒那麽方便了。
3.混合租金問題。男女合住還是分開住:在杭某公司工作的馬驍，以前住在公司宿舍。說起來，他總覺得很不方便:以前男女住壹層，每層男女衛生間中間都有壹個大衛生間。女生洗完澡穿著睡衣洗衣服，然後在衛生間掛內褲，讓他臉紅心跳。男女合租的矛盾更加突出。
4.入住條件。人才公寓壹般設置入住門檻，根據學歷、職稱、年齡等不同條件配置不同的人才公寓。比如上海人才公寓的入住條件是:必須具有大學本科及以上學歷，與企業簽訂壹年以上工作合同，在上海無住房的員工。南京設置的門檻主要包括學歷、收入狀況、戶口、畢業年限等條件。
以上介紹的是人才公寓是否有產權，人才公寓是否存在問題。選擇買房還是租房，要看清楚各種方式。有些人會選擇人才公寓，但是現在人才公寓剛剛起步，所以很多人不知道具體怎麽申請，也不知道以後會不會有產權。通過以上分析，大家應該對這些問題有所肯定。