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- 房東通過提前解除租房合同的方式要求我們支付剩余的租金合理嗎?
房東通過提前解除租房合同的方式要求我們支付剩余的租金合理嗎?
這是合理的,因為租賃合同未到期即終止的,提出終止的壹方要承擔違約責任和賠償損失。定金是否返還應從三個方面考慮:壹是合同約定的違約責任承擔方式,定金是否返還;二是看合同雙方能否就提前解除合同達成壹致,如果雙方協商壹致解除合同並退還定金;第三,按照法律和慣例,壹般是提前壹個月通知房東中止租賃合同,然後結清租金。合同沒有約定,因承租人提出解除合同而不退還定金的,應當退還定金。壹般情況下,出租人和承租人都不能隨意解除合同。
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