2.首先，房東無故不退押金的方式當然是協商起訴。壹般在合同中對定金有約定。房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。當然，這種情況下，協商壹般解決不了問題，大多會走到起訴這壹步。房東惡意違約違反了合同法的規定，起訴到法院不僅可以要求返還定金，還可以要求其按照合同約定支付違約金。
其次，起訴要有充分的證據，要證明以下幾項:租賃關系確實存在且租賃關系已經結束，不存在所謂的對房東的賠償，房東確實有扣押證據的行為。為了證明事實，通常會保留租房的相關資料作為支持主張的證據。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十五條。依法成立的合同受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。