1.其實學區房可以分為兩種。壹種是單校劃片，也就是壹個學校會對應壹個區。教育資源相對均衡的地方，要通過單校劃片的標準方式，積極落實就近入學的要求。另壹種是多校劃片，即壹個小區可以對應多個學校。這是壹些目前教育資源配置不均衡，擇校沖動強烈的地方。教育部門將根據實際情況，積極穩妥地采取多校劃片的方式，將熱點小學、初中分散到各區，確保各區能夠大致平均分布。
2.此外，還會有多校劃片標準，通過隨機派位的方式分配熱點學校的招生名額。沒有分到熱點學校的學生，還是要分到附近的其他學校。同時，由於壹些地方人口分布和學校布局的不均勻性以及街區形狀的不規則性，就近入學並不意味著直線上的就近入學。
二、買學區房有什麽註意事項？
1.買學區房的時候，如果想關註壹個好學校，那就先選好學校再選學區房。但是大家需要註意的是，靠近名校的房子不代表屬於學區。買學區房前，最好去教育局咨詢壹下最新的學區房劃分政策，對比壹下近幾年學區房劃分的變化，選擇壹個相對安全的學區房。為了避免買房後無法就讀心儀學校的情況。
2.買學區房的時候，還要關註學校的招生政策。通常每年2-5月會有壹個升學季，各教育局會在信息官網公示最新的招生政策。可以登陸相關網站查詢或者去學校招生辦咨詢；有些學校會對落戶年限有要求。這時候大家需要提前買好學區房，及時辦理落戶手續。