2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
8、盡量找房主直接簽約。
9、找中介壹定找正規中介大中介，租房合同壹定要簽訂。
10、簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩。
11、在中介租房壹定分清房子是三方協議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
12、拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事。
13、謹防中介內部人員冒充房東，務必看到房產證和身份證原件，復印件無效（假）。