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租房合同丟了可以補嗎?租房押金不退怎麽辦?

對於年輕人來說,租房子是壹件很常見的事情,而且也了解租房的時候,是要簽訂壹份租房合同的,但是因為保管不善,發生合同丟失的問題,所以發生這種情況要怎麽處理呢?有很多人都想了解吧,今天我們就來為大家介紹壹下租房合同丟了可以補嗎以及租房押金不退怎麽辦呢?壹起來看看吧。

租房合同丟了可以補嗎

1、如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了;如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。

2、租賃合同只是壹個能夠證明租賃關系存在的最強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關系的存在。

3、這種情況下,房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。如果房東不承認租賃關系存在,並且拒絕退還押金,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要可以出示其他的證據,證明租賃關系的存在,證明房東有違約行為。

租房押金不退怎麽辦

l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外,房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。

5、在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的壹個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金裏扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。