安徽省涇縣二手房交易，賣方需要繳納哪些稅費？

房產過戶憑房產證、雙方身份證、戶口本、結婚證，到房管局查檔案(核實買方是否為二套房)，簽訂買賣合同，然後憑檔案核對單及以上材料辦理過戶。以下是出售和轉讓的費用，請參考。

1.契稅:買方為第二套住房的，契稅為4%；4%第壹套房產超過144平米；90-144平方米為2%；1%低於90平方米

2.營業稅

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交易價格的5.5%

(豁免5年)

3.個人所得稅

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65438+成交價的0%

4.交易費用

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6元/平方米；

5.轉移登記費

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80元/件