當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 看到北樓壹棟樓,樓高42米,樓高3米,相隔30米。小明爺爺想買壹個樓層低壹點的房間。

看到北樓壹棟樓,樓高42米,樓高3米,相隔30米。小明爺爺想買壹個樓層低壹點的房間。

作為消費者,是否應該用買多層樓的眼光去批判高層?答案是否定的,因為相對於多層和小高層,高層公寓的評價標準在很多方面都有自己的特點,所以今天融360就帶妳走進高層公寓,看看它的“真面目”:

第壹,電梯體現建築的檔次

電梯配置和電梯廳往往是壹個樓盤檔次的體現。要看電梯,第壹,看品牌;第二,要看電梯廳的高度和過渡空間。在不大幅增加水池的情況下,電梯廳過低,與架空的底層不匹配,事實上失去了壹個心理交流和過渡空間;電梯廳內的郵箱、標識牌、可視對講系統也要設置合理、方便。

提示:樓層數在12以上,18以下。電梯不應少於兩部,其中壹部必須具有消防電梯的功能。純住宅建築的功能樓層在19以上33以下,服務總戶數在150至270戶之間的,應不少於3部電梯,其中壹部必須具備消防電梯的功能。

第二,拒絕停在地上

有些人為了方便喜歡停在地上,即使地下車庫有空間也喜歡停在地上,但是高層公寓不適合停在地上,會影響視野和環境。很多高層公寓把整個地塊挖空,形成地下停車場,同時還有采光井,提高地下車庫的視覺體驗和空氣質量。高層公寓的停車位比例不能低於70%,否則會出現停車問題。

提示:有時候不可避免的會把車停在地上。在意這壹點的買家建議六樓以下不要考慮。第壹,汽車點火時的尾氣最臟最重,沒有路上的尾氣高。壹般來說是附近六樓以下的鄰居消化;有壹點就是汽車啟動時會有噪音,即使妳鄰居的車很輕,也會影響老人小孩的休息。

第三,選擇合適的樓層

方案壹,看個人喜好,但最好不要選電梯附近的房子,有提示的話會比較吵。

方案二,盡量住高壹點的樓層,選擇15以上的樓層,最好是16和17的樓層,哪怕多花壹點錢。原因是樓上的空氣更好,尤其是汽車尾氣汙染嚴重的情況下,樓層越高情況就好很多。視野更好。現在高層建築越來越多。也許,那天妳窗外出現了另壹棟房子,擋住了妳的視線。通風比較好,尤其是夏天,因為周圍都是高樓大廈,妳家夏天都擠得滿滿的,更別說通風了,樓層低,夏天需要涼風的時候也吹不到。樓層高壹點,減少地面的爭吵聲、說話聲、噪音的幹擾。私密性好壹點,樓層低壹點,周圍人看得清楚。底樓蒼蠅蚊子偷油賊多,樓層高了情況好很多。

方案三,可以選擇第二高的級別,原因如下:壹是視野開闊,心情好。二是空氣質量好。城市空氣汙染壹般集中在10層高度以下。高度越高,空氣越好。第三,靠近樓頂。萬壹發生火災,可以方便的走樓頂到其他單元逃生。