租房子有兩種方式。壹個是長租，壹個是短租。兩種方式各有利弊。
那麽什麽是長租呢？
長租是常見的租房方式。從字面上理解就是房屋的長期租賃。壹般以月為單位支付房租，壹般房東會建議租住1年以上，並且押壹付三，然後簽訂協議合同。這樣的方式，為房東帶來了穩定的收入，而租客的租金也不會受到周圍房價的升降而波動。對雙方來說都是壹個穩定的辦法。
那麽什麽是短租呢？
近幾年，短租的情況也越來越多。短租，又稱短租房、短租、，是壹種按天計費的房屋出租方式。短租是壹種以24為計量單位，按天計費的房屋租賃形式，故短租又稱日租。短租房有高性價比、特色、濃厚居家感的特點，比起傳統酒店的客房更具競爭。短租房已經成為人們出行住宿的新選擇。
短租的興起，是因為它擁有許多合理的優點。
．舒適：大多數的短租房省心省力，設施都很齊全，電視，寬帶，熱水器等，。實現真正的拎包入住。房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家裏壹樣，盡享家的溫馨與方便；
第二．省錢：在同檔次品質前提下，入住短租房間的費用將比三酒店套房價格低30%-70%，而活動空間卻遠大於壹般的酒店，入住短租房間是節約差旅費用的好辦法；
第三．靈活：因為租期完全靈活，客人可隨意安排自己的租期，而不必擔心諸如房租沒到期、自己添置的家居用品需處理等棘手的問題。
有也必然有缺點。
．政策風險：國家對短租行業還未有規範，雖然在國外例如日本，該行業已經相當成熟，但國內因為政策還不夠完善，仍然存在壹定風險，現很少有較大的專業運營短租公司出現。
第二．稅收風險：作為租房行業存在很大的稅收爭議，國家在這方面也未有相關政策。
第三．自身問題：短租無論是有運營管理的公司，還是私人的短租，因為短租房源分散且量小，很難做到集約化管理，管理成本相當高昂，現很多短租運營管理公司基本都是者本人兼任客服、維修等。
租房到底短租還是長租呢？這個問題應該根據具體情況而具體分析。從價錢角度來說，合租和長租都是有效壓縮租房成本的方式。如果妳選擇合租，平均分攤下來租金價格就會很多。租客們可以考慮多找些人合租壹套大壹點的房子，既能獲得更大的生活空間，又能合理分攤成本，何樂而不為呢？
另外，選擇長期租房的議價空間也大於短租。如果妳的工作相對穩定，可以按年和房東協商簽訂壹個長期的租賃合同。因為如今房屋租金年年上漲，今年的月租金可能比去年高很多。提前鎖定租金，就相當於省下壹大筆房租錢。同時，對房東來說，穩定的租客相對比較省心，也會願意給長租者壹定優惠。
但如果妳在此處生活的時間較短，並且沒有許多閑暇時間是大理出租房。選擇短租也是壹個較為劃算的方法。無需打理，設施都齊全，並且按租住的天數收費，住算，也是壹個合理的租住方法。但需要註意的是壹定要選擇正規的短租管理公司，或者靠譜的房東，避免上當受騙。