法律分析：誰違約，誰承擔相應的違約責任。壹方違約，另壹方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據合同制定的違約金額支付，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第三百七十九條 違約方應對其違約行為對對方造成的直接經濟損失承擔賠償責任。對於承租方而言，如果是承租商鋪，則以商鋪的經營額計算損失；如果是承租住房，則以房租作為計算依據，壹般計算時間為壹個月。