在日本租房子要註意什麽

不過，“投靠”的路是行不遠的。此外，留學生的經濟能力已今非昔比，在經濟能力容許的情況下。很多學生在日本學習和生活了壹段時間，對當地的情況熟悉後就想自己租房，下面是在日本租房子的註意事項，提醒朋友壹定要註意：1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同於其他國家的社會習慣之壹。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由並征得同意後才能進行居住。2、不能擅自改建房屋沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關於搬家也有壹些約定合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。壹般是搬家前壹個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交壹個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。3、租房時的連帶保人委托不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時壹定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。並且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。4、妳的連帶保人壹定要了解妳因為連帶保人是同債務***在的保證人，所以向不十分了解妳的人懇求，是很難給妳擔保的。5、連帶保證人要蓋實印進行擔保作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，並添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務。“印章證明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”，即證明這是自己的真實印章。