該屬性的優點是:
1.現有的房子是裝修的，也有壹些毛坯。小區入住率90%。小區內部環境優美，居住氛圍良好。
2.項目分為A、B、C、D四個區域，項目中間有壹條十字商業街，非常方便。可以滿足小區居民的居住需求。項目東側是梨園主題公園，遊玩方便。
3.交通便利。軌道交通:距離八通線臨河裏地鐵站約400米。道路交通:東六環在項目的東南部，京唐路在項目的南部。
4.醫療:項目附近有北京中醫藥大學東直門醫院和通州婦幼保健院。
5.教育:臨河裏幼兒園、臨河裏小學、時嘉小學通州分校、北京育才中學通州分校等。
項目的缺點:
1，拿地時間早，周邊配套成熟，單價高。
2.住宅區面積大，人口密集。