新建商品房要看地段。現在壹環附近的價格在2300-2500元/平方米。當然也有壹些小區位置比較差的，包括1800。
珠江源大道附近起價1600，好的地段當然是2500左右，基本在1000元左右的區間波動。
在城市，會在3000左右。
相比雲南昆明這樣的壹線城市，曲靖的房價不算高，但還是略高於當地的收入水平。
曲靖的樓盤還是比較多的，但是投資房產的本地人和外地人還是比較多的，所以很多新建小區的入住率不是很高，也可以考慮購買現成的二手住宅。
另外，如果妳定居下來，就不用太擔心房價的漲跌。妳需要的是自己的房子，不是商品。我建議妳該做的時候就做。沒什麽好猶豫的。看幾個樓盤，覺得合適就買。到了曲靖就可以搬進去了。