1、損壞租房家具的，承租人應當按照租賃合同中的約定以及家具的實際價值進行賠償。出租人對自己所提供的家具應盡安全保障的義務以及保持家具符合約定用途的義務，但由於承租人自己操作不當等自身過錯原因導致家具損壞的，由承租人負責賠償。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百壹十壹條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
二、有家具租房合同如何書寫
首先，有家具的租房合同約定寫明租賃雙方當事人的基本信息，如姓名、身份證、電話號碼等基本信息，再依次寫明下列的內容：
根據相關法律法規規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，***同遵守執行。
1、甲方將自有座落於房屋出租給乙方做____________用途使用。
2、租賃期限為______年______月，自________年至__________年止。租賃期滿後，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。
3、雙方約定租賃期內租金為人民幣________元，租金在每月______日前在交付甲方。
4、乙方須繳納人民幣________元給甲方作為租房押金。
5、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
6、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意；乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。
7、租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。
8、乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋並沒收押金；在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。
9、乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
10、甲方提供的家私電器如下：電視機____臺、電視櫃____個、冰箱、洗衣機、冷氣機、煮食爐、餐臺、沙發、床、床頭櫃、衣櫃、梳妝臺、熱水器、茶幾、石油氣瓶、飲水機、椅子、DVD組合家私電器如有損壞，照價賠償（附價格清單）。
11、甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。
12、本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。
13、本合同壹式二份，簽名即具法律效力。