法律分析：租房的合同都是有押金的，最少壹個月的押金，押金的目的正是防止這種行為的。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條 有下列情形之壹的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：
（壹）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
（三）當事人協商壹致的。
因變更或者解除租賃合同使壹方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。