日租房怎麽做才合法
現在遇到雙休日節假日很多朋友都愛上了旅行，但是經費有限，居住酒店實在不劃算，所以住日租房的人是越來越多了。不僅實惠還能享受生活的樂趣。
1、日租房介於旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，壹般還須經過相關審批，否則屬於非法經營，要受到處罰。後者屬於壹般民事行為，大多合法有效。日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險，但其收益較壹般的房屋出租為高，且至今為止不曾聽到相關處罰案例，所以值得考慮是否嘗試壹下。
2、法律並沒有明確限定房屋的權屬人對於閑置的房屋用於日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有關的職能主管部門目前也尚未對日租房的經營方式、經營程序、經營管理等方面作出具體的限定，在合規與違規之間，有許多問題也很難界定，但是有壹點是很明確的，日租房如果被用於非法用途，則是違法的。
3、入住日租房應該註意什麽？入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房壹般不接受退房時交費，請諒解，填寫入住單，承租人核對房間內配置及設施，領取鑰匙。
4、如果在入住期間需要延長住宿，需提前壹天以上通知店家，經確認後方可生效，否則只好讓給已經預定的客人居住。
5、入住前主要查看開發商的幾證：企業法人營業執照、資質證書、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、銷售許可證、國有土地使用權證、並需核實原件，同時應認真對照登記的內容有無不壹致之處。
日租房是怎麽運作的
1、在學校食堂門口或者大學城的餐廳、電影院這些情侶聚集的地方發小廣告是最有效的，其次在校園找幾個學生幫妳宣傳，按提成。日租房做好了，根本就不用上班了。發小廣告可以，但是不要貼，這樣就沒人管。
2、日租房也壹定要堅持登記身份證原件，國家現在沒有法律允許日租房，但也沒有相關法律禁止，唯壹能管妳的就是派出所，只要沒有色，情，或者賭，博，以及毒，品，是不會管妳的。國家目前並不允許辦理日租房的照，所以妳沒有稅。
3、2室壹廳的房間，說實話不適合做日租，因為隔壁有人的情況下，不可能親熱的。適合長租，比如壹禮拜，壹個月這樣，妳的對象是同居的情侶或者考研、正在找工作的人。而不是天天換客人，如果妳沒有員工，精力有效，妳做幾個月就累死了。
4、天天換客人的，就要租開門只有壹個房間那種，這種私密性強，而且掙錢多。
5、房間布置得好看點，主要是女生要喜歡，粉紅色的，淺紫色的，掛上20元壹條的那種彩燈，帶各種可愛玩偶的，去哪裏親熱這事真的女生說了算。
6、不用配車，喜歡的人自然有辦法來的，妳就算有車，所有客人也不可能集中壹個時間來啊，只要有壹個人上車，妳開還是不開啊？
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