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黃埔區的合景天峻怎麽樣?好不好出租,租金大概會是多少?

合景天峻是目前黃埔區為數不多的小戶型公寓項目,位於廣州市黃埔區中新知識城板塊,距離14號支線旺村地鐵站800米左右,平層已售罄,目前在售復式毛坯單位,建面40㎡、48㎡、69㎡,均價13000元/平,總價在60-100萬左右,是中新知識城內集酒店、Ihouse、經濟總部、洋房、寫字樓及商業為壹體的商業綜合體。

公寓總價低,入手門檻低,且同等區域,平米租金高於住宅,復式Loft產品使用率比較高,且設計的自由度比較高,更有藝術氣息,比較吸引年輕人關註

目前廣州公寓放開限制,可以個人購買,且目前公寓的庫存量比較多,而新房住宅存量越來越少,且價格持續增長,所以預計2019年廣州公寓的成交量可能會迎來壹撥兒潮,目前入手還是比較合適的。

合景天峻交房時間在2020年10月左右,出租會在2021年上半年,就目前的發展來看,高新知識企業,京東、寶潔、移動聯通等企業已經進入,未來兩到三年人口流量會大大增加,同時會帶來大量的租客,目前合景天峻周邊公寓項目綠地城復式租金在1500元/月,周邊住宅項目兩房租金在1500-2000元/月之間,預計2021年復式租金至少在1500-2500元之間。

綜合以上,合景天峻是非常不錯的公寓項目。