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宜賓公積金貸款新政策

壹是支持困難企業階段性渡過難關。

受新冠肺炎疫情影響的企業可以按照規定申請緩繳住房公積金,到期後補繳。在此期間,繳存職工可以正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。異地繳存職工在緩繳期間申請我市住房公積金貸款的,需提供繳存地公積金管理部門出具的緩繳證明。

第二,分階段提高租金提取額度。

配合我市租房提取住房公積金政策,當年提取住房公積金支付房租限額提高到15000元。

第三,分階段放寬貸款逾期處理

受新冠肺炎疫情影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的,不屬於逾期,不作為逾期記錄提交征信部門。不能正常償還住房公積金貸款的繳存人,向市公積金中心申請時,應當提供相應的證明材料。

四、分階段提高住房公積金最高貸款額度。

住房公積金最高貸款額度的調整主要依據我市房價和工資水平、家庭平均住房水平、住房公積金繳存和貸款規模、資金流動性等因素。

五、調整住房數量的辦法。

已結清的商品房貸款不納入房屋拆遷認定範圍。

(1)首套房的認定標準:無住房公積金貸款記錄,無未償還商業性住房貸款記錄。

(2)第二套住房的認定標準:有已結清的住房公積金貸款或未結清的商業性住房貸款記錄。

(三)三套房及以上認定標準:

1.職工家庭有兩次及以上住房公積金貸款記錄。

2.職工家庭信用報告中有兩筆及以上未償還的商業性住房貸款。

3.職工家庭有住房公積金貸款記錄,職工家庭信用報告中有未償還的商業性住房貸款記錄。

以上三項滿足1,視為三套房及以上,不予貸款。

六、提高生育二孩及以上職工家庭繳存的租賃住房公積金額度。

符合本市住房公積金租房政策和國家生育政策,繳存職工家庭每年可提取住房公積金用於支付房租,限額調整為18000元;符合國家生育政策,有三個子女的繳存職工家庭,每年可提取住房公積金支付房租,限額調整為2萬元。

七、調整抵押貸款條件。

對於經營正常、風險可控的房貸項目,個人住房公積金貸款的貸款條件由多層住宅主體形象的二分之壹、高層住宅主體形象的三分之壹調整為多層住宅、高層住宅主體形象的四分之壹。

法律依據

宜賓住房公積金管理中心關於實施住房公積金階段性支持政策的通知

壹是支持困難企業階段性渡過難關。受新冠肺炎疫情影響的企業,可通過提交緩繳住房公積金申請表、單位緩繳住房公積金方案、職工代表大會或工會決議等,申請緩繳住房公積金。到市公積金中心,到期後再還。在此期間,繳存職工可以正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。

第二,分階段提高租金提取額度。配合我市租房提取住房公積金政策,當年提取住房公積金支付房租限額提高到15000元。

三、分期放寬貸款逾期處理。受新冠肺炎疫情影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的,不屬於逾期,不作為逾期記錄提交征信部門。不能正常償還住房公積金貸款的繳存人,必須在執行期結束後三個月內還清未償還的貸款本息和罰息,並向市公積金中心提出申請,經審核後返還執行期內收到的罰息。

第四,階段性提高住房公積金最高貸款額度。貸款申請人為單身職工或夫妻雙方只有壹方繳存住房公積金的,最高貸款額度由30萬元調整為40萬元;貸款申請人夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬元調整為60萬元。對符合國家生育政策生育二孩的繳存職工家庭在我市申請住房公積金貸款,同等條件下最高貸款額度增加5萬元;對符合國家生育政策生育三個子女的繳存職工家庭在我市申請住房公積金貸款,同等條件下最高貸款額度增加65438+萬元。

五、調整住房數量的辦法。以繳存在人民銀行職工家庭個人信用報告中的商業性住房貸款記錄、異地住房公積金貸款記錄和宜賓住房公積金貸款記錄作為認定住房公積金貸款筆數的依據,執行無住房公積金貸款記錄和未結清商業性住房貸款記錄的首套住房公積金貸款政策;有已結清住房公積金貸款記錄或未結清商業性住房貸款記錄的,執行第二套住房公積金貸款政策。

第六,提高職工家庭對兩個及以上子女租房的住房公積金繳存額度。符合本市住房公積金租房政策和國家生育政策,繳存職工家庭每年可提取住房公積金用於支付房租,限額調整為18000元;符合國家生育政策,有三個子女的繳存職工家庭,每年可提取住房公積金支付房租,限額調整為2萬元。

七、調整抵押貸款條件。對於經營正常、風險可控的房貸項目,個人住房公積金貸款的貸款條件由多層住宅主體形象的二分之壹、高層住宅主體形象的三分之壹調整為多層住宅、高層住宅主體形象的四分之壹。

8.上述扶持政策實施時限: (壹)至(三)暫定為2022年6月1日至2022年2月31日;第(4)至(7)條暫定2022年6月1日至2023年5月31日。自本通知發布之日起,管委會此前發布的相關政策與本通知規定不壹致的,以本通知為準。

九、本通知的相關內容,由市公積金中心負責解釋。