秦皇島南戴河二手房過戶費！計算方法！！！！求求各位大神

因為妳的房子還不到五年，但是妳不知道是不是，妳可以先按照兩到五年來算:不到五年:營業稅:交易價格*5.5%(賣方繳納)交易契稅:交易價格*1.5%(買方繳納)印花稅:當前購買價格*0.05%(雙方繳納)交易費用:交易價格。住宅6元/平方米)證書費:80元個人所得稅:(成交價-現價-裝修費-契稅-印花稅...)*20%不能提供現價的，按成交價1%(賣方支付)支付。