花園洋房是到底是什麽樣的呢？很多購房者或者租房者壹定都聽說過這個名詞，但是可能並不是特別的了解。今天小編就為大家具體介紹壹下花園洋房的具體特征，希望能幫助大家深入全面的了解什麽是花園洋房！
上海是花園洋房的起源地，在19世紀中期的時候開始興起，是上流社的專屬住宅。更為具體地說，為了帶給市場帶來需求當時的國內房地產開發商就順應了上海的發展，針對許多上流社會而修建的，它采用了西方的建築和工程技術來修建的高利潤住宅房。從現在房地產定義觀點來看，目前我們生活中的壹棟棟別墅就相當於當
時的花園洋房。可以理解為6層以下的低密板樓就本上就屬於花園洋房。
什麽是花園洋房
從某種程度上看，花園洋房的修剪壹般在郊區和主城區之間的位置。雖然同樣高舉花園洋房大旗，花園洋房和別墅他們兩個的差距還是非常的大，洋式的別墅、連
排、雙拼自不必說，獨門獨院，上面可以看見天，下面可以接觸地面，所以他被稱為花園洋房是名副其實的。;珠江國際城的疊拼升級版以“新洋屋運動”為口號，
以花園洋房為主題，類似產品還有風格與林;以金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目自成壹派，產品形式以四層板樓為主，強調景觀均好，首層和頂層各有花園和露
臺相贈，同樣稱其為花園洋房;部分六層板樓項目，因其具備的外國風格，景觀均好，高綠化率同樣也自稱為花園洋房。看來市場中的所謂的“花園洋房”真是百花
齊放，百家爭鳴。
花園洋房的特點優勢
1、開放式生活方式，是花園洋房的最主要特點。
2、它的風格很多壹般像外國的風格，洋味很濃，北美和歐洲的風格非常多建築風格為外國風格，南美風格的也有壹些。
3、最低層有自己的私人花園，它的建築面積很大，綠化環境非常的好，有個大的花園草坪。
4、在建築尺度上，考慮人性化的設計。
5、它的住戶型定位：壹般是高收入的家庭，甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。
6、花園洋房體現為“兩低壹高：兩低”之底層數、低密度，“壹高”指高舒適度。
7、戶型設計上更具人性化。
8、現代都市的文明在壹定的程度上也依賴於它，環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給壹應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。
9、普遍分布於市郊壹帶，距離市區尚有距離。
10、它具有部分別墅的優點，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位於別墅區和主城區之間。?
（以上回答發布於2017-04-06，當前相關購房政策請以實際為準）
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