2022年新盤越來越多，但也會發現項目位置越來越偏了，不限價已是主城區的趨勢，成了高端項目所在地。
近期， 綠城·鳳起麓鳴 、 保利·和光塵樾、建發·養雲、 建發·玖洲觀瀾 等多個純新盤相繼入市。近日，位於洋湖、大王山、濱江新城、高鐵西城、月亮島等多個熱門板塊純新盤接連發聲，即將推出。
高鐵西城——金富高鐵·濱河院
項目營銷中心已開放，主推毛坯純板樓大宅，主力面積在126-170㎡，剛改房源均有。
項目位於高鐵西城新城片區，是長沙2022年重點建設的“十大重點城市片區”之壹，毛坯限價8800元/平，據悉，本月將首開，首推129/135/141㎡板式毛坯，8月底開盤。
周邊路網完善，緊鄰多條城市幹道，輕松連通長沙各片區，在軌道交通方面，緊鄰規劃中的地鐵12號線。
在教育方面，緊鄰九年壹貫制明德望城學校（已開學），北側規劃有小學。
項目周邊在售/待售項目並不多，板塊內已吸引了眾多開發商入駐，助力板塊 樓市 升值。項目所在的黃金園街道已由湘江新區托管，8字頭價格入手湘江新區，是個不錯的選擇。
濱江新城——招商·濱江花園
項目就是長沙第壹次土拍中的017號地塊，最終被招商摘得，位於長望路與銀杉路交匯處東北角，純 住宅 用地，樓面價約8050元/㎡。
據相關招標公告，項目***規劃了11棟 住宅 ，層高23-25層， 容積率 3.1.
目前該項目已動工，營銷中心預計10月開放，據悉將打造均為200+㎡的大平層。
項目周邊路網成熟，坐擁多條城市幹道，臨近已通車的地鐵4號線及規劃中的8號線，出行方便；在教育方面，周邊學校不少，緊鄰三汊磯小學。
月亮島——宸嘉·嘉臣道
項目前身為陽光城，目前由武漢開發商宸嘉發展接手。
該項目占據了月亮島核心區位，擁壹線江景的位置，是月亮島板塊的“收官之作”，據悉項目首推 洋房 產品，面積段為180㎡、220㎡、260㎡。
項目周邊路網完善，自駕出行方便，且距地鐵4號線湘江新城站直線距離約300米，出行便利，縮短通勤時間。
周邊教育資源優越，壹路之隔有長郡雙語白石湖實驗中學（在建中）、湖南師大附中星城實驗中學壹小、自建大同銀星小學（規劃中）等教育資源。
洋湖——中建·鈺山湖
2022年4月第壹次土拍中，中建摘得洋湖南018地塊，由兩個地塊組成，容積率2.0，總戶數1096戶，以改善房源為主，將打造成低密度品質改善大盤。