廣州租房備案要交稅嗎

廣州廣東的省會城市，也是我國的壹線城市之壹，因此廣州當地擁有許多外來務工人員，這些外來務工人員在廣州通常會選擇租房居住，那麽廣州租房備案要交稅嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。

廣州租房備案要交稅嗎

廣州租房備案是需要繳納壹定稅費的。個人出租普通住房需要繳納交納以下稅款：1、房產稅：按租金收入4%繳納。2、營業稅：3%稅率的基礎上減半收取。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際交納的營業稅稅額乘以城建稅率(城建稅稅率因地區不同分為7%、5%、1%三檔稅率)收取，教育費附加率則為營業稅稅額的3% 。

房屋租賃登記備案需提交哪些證件

1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明；

2、房地產交易合同登記申請表；

3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明；

4、房屋租賃合同；

5、當地政府的房產主管部門規定的其他材料。

房屋租賃登記備案流程

1、房屋租賃雙方攜帶身份、房產證、房屋租賃合同等相關材料和還只能見，前往當地房產局的房屋租賃管理辦公室進行登記。

2、房屋租賃管理工作人員，對租賃雙方的證件進行審查，同時對房屋租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。

3、房屋租賃登記的初審通過後，將在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。

4、房屋租賃雙方根據相關法規繳納壹定的稅費後，頒發給房屋承租人《房屋租賃登記證》。

5、最後，在其他手續齊全的情況下，三天左右將辦理好租房備案登記。

以上就是關於廣州租房備案要交稅嗎的相關介紹，希望能夠給大家在租房的時候提供些幫助，讓大家能夠租到自己的滿意的房屋。

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