法律分析：房屋租賃合同依法成立受法律保護。房屋租賃是壹種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實壹致及不違反國家法律法規及社會公***利益即被認定為有效。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第壹百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（壹）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。