上半年新房市場完美收官，那麽二手房市場的整體結果呢？用壹句話來形容:魚和熊掌可以兼得。
據南通譚芳不完全統計，2020年上半年，崇川二手房成交量超過1.2萬套，總成交面積超過1.6萬平方米。雖然受疫情影響，但這個結果比預想的要好很多。
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買房需求猛增！2020年上半年崇川二手房總成交量突破1.2萬套！
據南通住房不完全統計，2020年上半年，南通崇川區(含港閘)二手房總成交套數達12108，總成交面積1063062.846㎡。
從總成交套數趨勢表可以看出，由於6月5438+0-3月疫情，成交量很少，只有1813套。從生活步入正軌的4月份開始，無論是新房還是二手房市場都出現了某種報復性的購房趨勢，單月成交量直接增長了近2倍，達到3095套。
5月份開始回歸理性，成交量小幅回落至2976套。但隨著南通本地拍賣市場的火爆，加上有上學需求的家庭，二手房購買需求逐漸增加，6月上半月單月成交量達到峰值，達到4224套。
2020年上半年二手房成交面積趨勢隨成交套數變化，在1-3月保持最低，僅為178497.52㎡。4-6月各月成交面積幾乎保持穩定，但根據5、6月的成交套數可以看出，5月二手房成交以大戶型為主，6月則以小戶型為主。
根據安居客統計的二手房價格走勢，2020年上半年房價壹直呈現明顯的上漲趨勢。4月二手房均價14112元/平方米；5月均價14479元/平方米，環比上漲2.6%。6月均價1.47萬元/平方米，環比上漲1.53%。
從上面的統計表不難發現，上半年南通新房市場紅火的同時，二手房市場也不甘示弱，成交量高歌猛進，南通樓市整體向上！
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摸底曝光！上半年南通這幾個小區賣的最好！
上半年南通二手房市場持續火爆，那麽哪些小區最受歡迎呢？南通譚芳進行了壹項數據調查，統計了前10的社區排名。
2020年上半年南通二手房交易總量TOP10
在2020年上半年南通二手房交易總量top 10榜單中，華強城以395套位列第壹。虹橋新村以375套排名第二，郭莉媛新村以228套排名第三。
看總成交套數排名前10，大部分還是以主城區老小區為主。華強城(23351元/㎡)、新城香溢紫郡(19059元/㎡)、保利香檳國際(19715元/㎡)、華南世紀花城(25711元/)。
2020年上半年南通二手房總成交面積TOP10
上半年南通二手房總成交面積排名中，華強城依然以32939.6㎡的總成交面積占據第壹；虹橋新村排名第二，面積21411.2m 2；郭莉媛新村排名第三，總成交面積15254.4㎡..
在成交總面積排名中，小區成交套數較總成交套數略有變化，其中榮躍華庭(17129元/m2)和北濠橋東村(17593元/m2)成功上榜，而新城香溢子郡未上榜，可見該小區成交多為小戶型。
從整體排名可以看出，華強城是當之無愧的明星社區。雖然這個小區單價比較高，目前二手均價大概是23351元/㎡，但是戶型比較多，最高成交量以74平米為主，所以總價比較低。另外它的位置(北街)和學區(北城小學和北城中學)都不錯，社區規模也比較大。
2020年下半年將有多個純新盤入市，且多為市區高端項目。到時候二手房市場會怎麽樣？請關註我們，及時了解最新動態！