為什麽花都區租房不用登記

花都區租房不用登記是因為從房東和房客的租賃合同生效角度不需要。在2020年12月1日起施行《廣州市房屋租賃管理規定》其中明確提到：在廣州市租賃住房時出租人和承租人都必須及時辦理房屋租賃登記備案。在2020年12月1日之前是不需要的。《廣州市房屋租賃管理規定》第壹條為規範房屋租賃行為，保護房屋租賃當事人的合法權益，促進房屋租賃市場的健康發展，根據《中華人民***和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。第二條本規定適用於本市行政區域內房屋租賃及其監督管理等活動。本規定所稱房屋，包括住宅、工商業用房、辦公用房、倉庫以及其他用房。本規定所稱房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋所有權人或者房屋使用權人將房屋交給他人經營，本人不承擔經營風險但獲取收益的行為，視為房屋租賃。法律、法規對公***租賃住房、公有房屋租賃另有規定的，從其規定。