1.核對出租人的產權證和有效身份證件是否壹致。
2.租房合同要詳細。要明確水、電、氣、電話、有線電視收視費、衛生費、物業管理費誰來交，租之前要列出數字，分清責任。
3.要明確租賃房屋的位置、房數、面積、質量，明確租金標準、租賃期限、支付租金的時間和方式，要求出租人提供租金收據。
4.合同簽訂日期和租金到期日，以及支付租金的方式和日期，如果房東提前解除合同如何賠償。
5.對是否可以轉租做出約定；就提前終止合同達成協議；就房屋維修達成協議。
6、明確違約責任和違約賠償標準。
7.租房時，租房者必須檢查房屋內部設施，如門窗、家用電器、家具、煤氣等。，並在看房時檢查家電的正常運轉和家具的齊全程度，然後壹壹列舉。最好註明萬壹出現故障維修費用由誰來承擔，避免入住後家電出現故障，責任劃分不清時，租房者與業主之間產生矛盾。
8.簽合同時，妳應該仔細閱讀。如需添加，請業主添加。如果拒絕，寧願不租房子，以免日後麻煩。
9.在中介租房時，壹定要分清房子是三方協議的中介還是完全委托的房屋銀行。中介合同要認真看，不懂的要問，不合理的要提出來。如有異議，可以不在當天簽約的情況下在線詢問，然後再做打算。小心房子的押金，以免被騙。
10.謹防中介內部人員冒充房東。壹定要看房產證和身份證原件，復印件無效(假)。
11.中介簽的合同必須當天蓋章。小心如果沒有封好，可能會失效。這種情況不要給房租。
12.在列房子物品清單時，讓對方詳細記下每件家電的數量和型號，以免發生意外。
13.交房子定金的時候，租房人要和房主協商好是交壹、三、二、三、四。因為在租客合同到期時，房東可能會以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租客的押金，給租客造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應退還押金。