法律分析：以月租2000元為例計算稅率。
(1)營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%0。
(2)城建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率為7%，在縣城、鎮的，稅率為5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%，外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區標準計算即60×7%.2。
(3)教育費附加：營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%.8。
(4)地方教育附加：營業稅×1%，即60×1%.6。
(5)房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%0。
(6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10(每月)。
(7)印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001。上述(1)-(7)項合計稅費為：153.6。
(8)個人所得稅2000-153.6-800)×10%04.64。
法律依據：《中華人民***和國房產稅暫行條例》 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。