提前壹個月退房可以退房租嗎

提前壹個月退房可以退房租。對於承租人存在過錯的，出租人可以要求扣留相應的房租作為其違約賠償；出租人與承租人協商壹致提前退租的或者承租人無過錯因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩余房租應當全部退還。根據相關法律規定，當事人協商壹致，可以解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

房東在那些情形下不用退押金

1、到了約定的退租時間未經出租人同意，租戶不按照合同約定退租，房東有權扣押租金；

2、租戶損壞了房屋及其物品，房東有權扣下相當於其價值的押金；

3、租戶超過繳納期限沒有交房租，房東有權從押金裏扣取租戶應當繳納的租金，但是扣取得數額應當等於租金數額及違約金數額。

法律依據：《中華人民***和國民法典》第五百七十七條

當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。