1.如果雙方以改造陽臺為前提達成租賃協議，那麽妳需要付費。他要求好好裝修才同意租的，妳也同意了。找零誰買單不重要)。
2.如果陽臺裝修發生在租房協議簽訂並征得妳同意之後，那麽租客就離開了，妳就接受裝修好的房子，正常交接。
2.如果租客未經妳同意或授權對陽臺進行改造，妳完全有理由要求他恢復原狀，甚至可以起訴他破壞房屋並進行相關賠償。(然後不僅是賠償，還有妳不想離開的房租)
總結壹下:有沒有簽約是關鍵。不簽字去派出所，壹般會退壹步調解。