法律分析：租房期間電器損壞屬於電器老化的，由房東負責維修賠償；屬於使用不當導致損壞的，由租客維修賠償。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務商品房屋租賃管理辦法並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。